住宅用地の課税標準の特例

住宅用地は、その税負担を特に軽減する必要から、その面積の広さによって、小規模住宅用地と一般住宅用地に分けて特例措置が適用されます。

区分	範囲	特例後の課税標準額 固定資産税	特例後の課税標準額 都市計画税
小規模住宅用地	200平方メートル以下の住宅用地	評価額×6分の1の額	評価額×3分の1の額
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	評価額×3分の1の額	評価額×3分の2の額

• ※小規模住宅用地について、200平方メートルを超える場合は住宅1戸あたり200平方メートルまでの部分をいいます。
• ※一般住宅用地について、たとえば300平方メートルの住宅の住宅用地(一戸建住宅の敷地)であれば、200平方メートル分が小規模住宅用地、残りの100平方メートルが一般住宅用地となります。

住宅用地の要件について

詳しくは下記ページをご覧ください。

• 住宅用地の要件